ID:5054

1-кімнатна квартира, 37,00 кв.м.

Подивитися детальну інформацію про ЖК «Альтаір»
Поверх	14/24
Висота стелі	3,00 м.
Стан нерухомості	з ремонтом
Опалення	дахова котельня

Продається однокімнатна квартира в ЖК Альтаїр. Виконано авторський ремонт. У квартири був єдиний власник. Ремонт був зроблений 5 місяців тому. В квартирі ніхто не живе. 14 поверх. Вікна виходять на Люстдорфської дороги. Квартира знаходиться по середині будинку, дуже тепла. Сусідів не чути. Квартира дуже світла, тепла і затишна. Всі меблі та техніка на фотографіях залишається майбутньому господарю. Балкон. Виконано капітальне скління і утеплення балкона за допомогою 4-х камерного профілю Rehau. Встановлено однокамерні склопакети (2 скла). Зовні виконана герметизація всіх вузлів примикання, зроблені відкоси та козирки (з допомогою альпіністів). Пол утеплений і піднято на 20см, покладений плівковий тепла підлога. Лежить німецький ламінат. Стінка від сусіда утеплена на 20см, стелю на 10 см, стіни по периметру під вікнами на 10 см. Стіни покриті фактурна шпаклівка. Встановлено дорогі жалюзі плісе. Ідеальне місце для робочої зони 1го людини. Освітлення світлодіодне точкове. Кухня. Стіни - фактурна шпаклівка під бетон. На підлозі лежить іспанська плитка. Під плиткою лежить теплий матковий підлогу з кабелем. Вбудована побутова техніка: (посудомийна машинка, пральна машинка на 9кг з функцією сушки, варильна поверхня, духова шафа). Холодильник, мікрохвильова піч, витяжка. Вся техніка іменитих брендів: Samsung, Electrolux. Супер зручна і продумана до дрібниць кухня. Освітлення точкове + підсвічування в ніші під стелею. Також є підсвічування робочої стінки. Зроблено висновок кабелю і розеток на стінці під майбутній телевізор. Достатня кількість розеток на всі випадки життя. 2 датчика протікання води Аквасторож виведені на кухню. На посудомийку і пральну окремо стоять фільтра. Коридор. Стіни - фактурна шпаклівка. На підлозі лежить іспанська плитка. Освітлення точкове світлодіодне. У стінці встановлено 2 щитка. Електричний і для роутера. З / У. Вся сантехніка Hansgrohe, ванна Ravak. Санвузол облицьований в іспанську плитку. На підлозі тепла підлога. Встановлено систему Аквасторож, 2 датчика виведені в санвузол під унітаз і умивальник. Розводка труб закладена під висновок і підключення бойлера якщо знадобиться. Велика і зручна тумба з висувними ящиками для зберігання речей, білизни. Велике дзеркало з підсвічуванням. Є велика рушникосушки. Сантех шафа акуратно і зрозуміло оформлений, будь-який сантехнік розбереться. Достатня кількість розеток для будь-яких завдань. Кімната. Стіни - фактурна шпаклівка. Велике двоспальне ліжко. Бра. Розетки біля ліжка і вимикачі. 4 розетки + інтернет виведені під телевізор. Зроблено висновок кабелю під підсвічування під навісну тумбу. У нішах на стелі зроблений висновок кабелю під підсвічування. Зроблено висновок під кондиціонер, необхідно тільки навісити обладнання і можна користуватися (ламати нічого не треба). На підлозі лежить німецький ламінат. Світло, точкові світильники + підсвічування. На вікнах висять жалюзі + штори. Спати максимально комфортно (світло не проникає вранці). Електрика. Все освітлення в квартирі світлодіодне і максимально економне. Розлучена якісна електрика як чистова так і чорнова. Використано було найкраще обладнання, на найближчі 50 років вистачить не торкаючись до неї. Вся техніка в квартирі зі своїми автоматами. Всі розетки, освітлення також на своїх автоматах. Зібраний якісний електрошафа з централізованим управлінням з коридору. Комунальні. В опалювальний період виходило від 1700 до 1900 грн. Поза його від 900 до 1300 грн коштуватиме комуналка. Квартира робилася для себе. Вся техніка нова, все повністю нове. Ремонт був зроблений 5 місяців тому. Реальному покупцю торг. Квартира знаходиться в одній з найкращих транспортних розв'язок Одеси. До центру на громадському транспорті 20 хвилин. До моря 15 хвилин. У 10 хвилинах ходьби парк. Своя закрита територія, 2 ліфти (вантажний і пасажирський), консьєрж, охорона. На території комплексу 2 магазини (таврія і копійка).