160000 у.е. |
|||
|---|---|---|---|
| ID | 6810 | ||
| Расположение | Большая Арнаутская ул., Приморский | ||
| Общая, кв.м. | 250.00 | ||
| Жилая/Кухня, кв.м. | 150.00/50.00 | ||
| Этаж | 3 /3 | ||
| Высота потолков, м. | 3.40 | ||
| Состояние недвижимости | от строителей | ||
| Отопление | ОАГВ | ||
Продам двухъярусную квартиру в центре города по ул. Б.Арнаутская, 21.
ОБЩАЯ ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОЙ КВАРТИРЫ С УЧЕТОМ ЧЕРДАКА ПОД ПЕРЕПЛАНИРОВКУ - БОЛЕЕ 250 м2.
Одна из центральных улиц исторического центра города.
Окна квартиры выходят на ул. Б.Арнаутская и ул. Черновола.
Продаваемая квартира имеет статус коммунальной квартиры, имеет общий вход на две семьи, но отделена от коммуны стеной.
Высота потолков 3,40 м.
Большие светлые комнаты правильной формы.
Общая площадь 1-го яруса квартиры (этаж 3) = 107,16 м2
Общая площадь 2-го яруса квартиры (этаж 4) = 46 м2
Над вторым ярусом высота до крыши дома - 6 метров - это дополнительная площадь под застройку 46 м2.
Также бонусом Вы получаете дополнительную квадратуру на чердаке (над квартирой) под застройку (перепланировку) = 60 м2
Чердак чистый, без мусора и прочего хлама.
Таким образом, ОБЩАЯ ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОЙ КВАРТИРЫ С УЧЕТОМ ЧЕРДАКА ПОД ПЕРЕПЛАНИРОВКУ - БОЛЕЕ 250 м2.
Прекрасное расположение. Через дорогу общеобразовательная школа, рядом «Привоз», ЖД Вокзал, парк Шевченка, до моря 10 минут пешком.
Дом - “памятник архитектуры” (фабрика «Зур и Кайзер») из крепкого ракушняка, деревянные перекрытия, тёплый, дышащий.
Автономное газовое отопление, газовая колонка, газовая плита, счётчик на газ, метало-пластиковые окна.
В 2017 году проведён капитальный ремонт крыши всего дома.
В подъезде новые метало-пластиковые окна. Вход в подъезд с ключом.
Консультация
