Не смотря на определенные трудности экономического и политического характера рынок недвижимости Украины, по-прежнему остается одним из самых выгодных инструментов для сохранения и приумножения доходов наших граждан. Тем более, когда речь заходит о недвижимости в Одессе, которая всегда славилась интересными предложениями, например, как - ЖК "Лимнос", который построен на Фонтанской дороге по улице Педагогическая. Речь идет о новом проекте строительной компании "Гефест", чьи объекты хорошо известны жителям нашего города и не только им. Элитное жилье от Гефест - это синоним качества, стабильности и хорошего вкуса. Компания существует и активно развивается с 1997 года.
Архитектурно-планировочные решения
ЖК "Лимнос" представляет собой 24-х этажный жилой комплекс, с двумя зеркально-расположенными независимыми секциями.
Есть подземный паркинг на 95 машинно-мест, технический этаж для технологий и собственная благоустроенная придомовая территория. На первом этаже обеих секций располагаются офисные и коммерческие площади. Жилые квартиры начинаются со 2-го этажа. Архитектурная концепция этого новостроя выгодно выделяется на фоне остальных высотных домов массива. По задумке автора проекта она призвана воссоздать атмосферу греческого острова, в честь которого жилой комплекс получил свое поэтическое имя. Не менее интересно цветовое решение фасада и его нестандартное остекление.
В качестве конструктивной схемы строительства принята монолитно-каркасная технология возведения зданий с учетом требований сейсмической активности Одесского региона.
Каркас домов - монолитный железобетонный.
Фундамент - свайного типа с монолитным железобетонным ростверком.
Перекрытия - монолитные железобетонные.
Кровля - комбинированная.
Наружные, внутренние стены и перегородки - импортный газобетон.
Высота этажа 3.35 м.
Инженерное обеспечение
Остекление - алюминиевый многокамерный профиль с энергосберегающими стеклопакетами.
Лифты - жилой комплекс "Лимнос" оснащен бесшумными скоростным лифтами нового поколения компании OTIS.
Отопление - индивидуальная крышная газовая котельная.
Электроснабжение, газоснабжение, водопровод и канализация - комплекс подключен к городским инженерным коммуникациям.
Техническое состояние квартир
Застройщик предлагает в продажу квартиры повышенной комфортности и с увеличенной высотой потолка. Общее количество — 402.
Квартиры в следующем техническом состоянии:
Ремонт помещений общего назначения (парадные, лестничные марши, коридоры) - "под ключ".
Входные двери квартиры - металлические.
Инженерные коммуникации - заведены в квартиру, группы учета установлены на этаже.
Пол - стяжка.
Отопление - выполнено "под ключ".
