ID:5054

1-комнатная квартира, 37,00 кв.м.

Посмотреть подробную информацию о ЖК «Альтаир»
Этаж	14/24
Высота потолков	3,00 м.
Состояние недвижимости	с ремонтом
Отопление	крышная котельная

Продается однокомнатная квартира в ЖК Альтаир. Выполнен авторский ремонт. У квартиры был единственный собственник. Ремонт был сделан 5 месяцев назад. В квартире никто не живет. 14 этаж. Окна выходят на Люстдорфскую дорогу. Квартира находится по середине дома, очень теплая. Соседей не слышно. Квартира очень светлая, теплая и уютная. Вся мебель и техника на фотографиях остается будущему хозяину. Балкон. Выполнено капитальное остекление и утепление балкона с помощью 4-х камерного профиля Rehau. Установлены однокамерные стеклопакеты (2 стекла). Снаружи выполнена герметизация всех узлов примыкания, сделаны откосы и козырьки (с помощью альпинистов). Пол утеплен и поднят на 20см, уложен пленочный теплый пол. Лежит немецкий ламинат. Стенка от соседа утеплена на 20см, потолок на 10 см, стены по периметру под окнами на 10 см. Стены покрыты фактурная шпаклевка. Установлены дорогие жалюзи плиссе. Идеальное место для рабочей зоны 1го человека. Освещение светодиодное точечное.  Кухня. Стены - фактурная шпаклевка под бетон. На полу лежит испанская плитка. Под плиткой лежит теплый маточный пол с кабелем. Встроенная бытовая техника: (посудомоечная машинка, стиральная машинка на 9кг с функцией сушки, варочная поверхность, духовой шкаф). Холодильник, микроволновка, вытяжка. Вся техника именитых брендов: Samsung, Electrolux.  Супер удобная и продуманная до мелочей кухня. Освещение точечное + подсветка в нише под потолком. Также есть подсветка рабочей стенки. Сделан вывод кабеля и розеток на стенке под будущий телевизор. Достаточное количество розеток на все случаи жизни. 2 датчика протечки воды аквасторож выведены на кухню. На посудомойку и стиралку отдельно стоят фильтра. Коридор.  Стены - фактурная шпаклевка. На полу лежит испанская плитка. Освещение точечное светодиодное. В стенке установлено 2 щитка. Электрический и для роутера. С/У. Вся сантехника Hansgrohe, ванная Ravak. Санузел облицован в испанскую плитку. На полу теплый пол. Установлена система аквасторож, 2 датчика выведены в санузел под унитаз и умывальник. Разводка труб заложена под вывод и подключение бойлера если понадобится.  Большая и удобная тумба с выдвижными ящиками для хранения вещей, белья. Большое зеркало с подсветкой. Есть большая полотенцесушилка. Сантех шкаф аккуратно и понятно оформлен, любой сантехник разберется. Достаточное количество розеток для любых задач.  Комната.  Стены - фактурная шпаклевка. Большая двухспальная кровать. Бра. Розетки возле кровати и выключатели. 4 розетки + интернет выведены под телевизор. Сделан вывод кабеля под подсветку под навесную тумбу. В нишах на потолке сделан вывод кабеля под подсветку. Сделан вывод под кондиционер, необходимо только навесить оборудование и можно пользоваться (ломать ничего не надо). На полу лежит немецкий ламинат. Свет, точечные светильники + подсветка. На окнах висят жалюзи + шторы. Спать максимально комфортно (свет не проникает утром). Электрика. Все освещение в квартире светодиодное и максимально экономное. Разведена качественная электрика как чистовая так и черновая. Использовано было самое лучшее оборудование, на ближайшие 50 лет хватит не прикасаясь к ней.  Вся техника в квартире со своими автоматами. Все розетки, освещение также на своих автоматах. Собран качественный электрошкаф с централизованным управлением из коридора.  Коммунальные. В отопительный период выходило от 1700 до 1900 грн. Вне его от 900 до 1300 грн будет стоить коммуналка.  Квартира делалась для себя. Вся техника новая, все полностью новое. Ремонт был сделан 5 месяцев назад. Торга нет. Квартира находится в одной из самых лучших транспортных развязок Одессы. До центра на общественном транспорте 20 минут. До моря 15 минут. В 10 минутах ходьбы парк.  Своя закрытая территория, 2 лифта (грузовой и пассажирский), консьерж, охрана. На территории комплекса 2 магазина (таврия и копейка).