ID:6810

5-комнатная квартира, 250,00 кв.м.

Продам двухъярусную квартиру в центре города по ул. Б.Арнаутская, 21.

ОБЩАЯ ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОЙ КВАРТИРЫ С УЧЕТОМ ЧЕРДАКА ПОД ПЕРЕПЛАНИРОВКУ - БОЛЕЕ 250 м2.

Одна из центральных улиц исторического центра города.
Окна квартиры выходят на ул. Б.Арнаутская и ул. Черновола.
Продаваемая квартира имеет статус коммунальной квартиры, имеет общий вход на две семьи, но отделена от коммуны стеной.
Высота потолков 3,40 м.
Большие светлые комнаты правильной формы.

Общая площадь 1-го яруса квартиры (этаж 3) = 107,16 м2
Общая площадь 2-го яруса квартиры (этаж 4) = 46 м2
Над вторым ярусом высота до крыши дома - 6 метров - это дополнительная площадь под застройку 46 м2.

Также бонусом Вы получаете дополнительную квадратуру на чердаке (над квартирой) под застройку (перепланировку) = 60 м2
Чердак чистый, без мусора и прочего хлама.

Таким образом, ОБЩАЯ ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОЙ КВАРТИРЫ С УЧЕТОМ ЧЕРДАКА ПОД ПЕРЕПЛАНИРОВКУ - БОЛЕЕ 250 м2.

Прекрасное расположение. Через дорогу общеобразовательная школа, рядом «Привоз», ЖД Вокзал, парк Шевченка, до моря 10 минут пешком.

Дом - “памятник архитектуры” (фабрика «Зур и Кайзер») из крепкого ракушняка, деревянные перекрытия, тёплый, дышащий.

Автономное газовое отопление, газовая колонка, газовая плита, счётчик на газ, метало-пластиковые окна.

В 2017 году проведён капитальный ремонт крыши всего дома.
В подъезде новые метало-пластиковые окна. Вход в подъезд с ключом.