Не дивлячись на певні труднощі економічного і політичного характеру ринок нерухомості України, як і раніше залишається одним з найвигідніших інструментів для збереження і примноження доходів наших громадян. Тим більше, коли мова заходить про нерухомості в Одесі, яка завжди славилася цікавими пропозиціями, наприклад, як - ЖК "Лімнос", який побудований на Фонтанській дорозі по вулиці Педагогічна. Йдеться про новий проект будівельної компанії "Гефест", чиї об'єкти добре відомі мешканцям нашого міста і не тільки їм. Елітне житло від Гефест - це синонім якості, стабільності і доброго смаку. Компанія існує і активно розвивається з 1997 року.
Архітектурно-планувальні рішення
ЖК "Лімнос" є 24-х поверховий житловий комплекс, з двома дзеркально-розташованими незалежними секціями.
Є підземний паркінг на 95 машино-місць, технічний поверх для технологій і власна упорядкована прибудинкова територія. На першому поверсі обох секцій розташовуються офісні та комерційні площі. Житлові квартири починаються з 2-го поверху. Архітектурна концепція цього новобудови вигідно виділяється на тлі інших висотних будинків масиву. За задумом автора проекту вона покликана відтворити атмосферу грецького острова, в честь якого житловий комплекс отримав своє поетичне ім'я. Не менш цікаво колірне рішення фасаду та його нестандартне скління.
Як конструктивна схеми будівництва прийнята монолітно-каркасна технологія зведення будівель з урахуванням вимог сейсмічної активності Одеського регіону.
Каркас будинків - монолітний залізобетонний.
Фундамент - пальового типу з монолітним залізобетонним ростверком.
Перекриття - монолітні залізобетонні.
Покрівля - комбінована.
Зовнішні, внутрішні стіни і перегородки - імпортний газобетон.
Висота поверху 3.35 м.
Інженерне забезпечення
Скління - алюмінієвий багатоінсценує профіль з енергозберігаючими склопакетами.
Ліфти - житловий комплекс "Лімнос" оснащений безшумними швидкісними ліфтами нового покоління компанії OTIS.
Опалення - індивідуальна дахова газова котельня.
Електропостачання, газопостачання, водопровід і каналізація - комплекс підключений до міських інженерних комунікацій.
Технічний стан квартир
Забудовник пропонує в продаж квартири підвищеної комфортності і із збільшеною висотою стелі. Загальна кількість — 402.
Квартири в наступному технічному стані:
Ремонт приміщень загального призначення (парадні, сходові марші, коридори) - "під ключ".
Вхідні двері квартири - металеві.
Інженерні комунікації - заведені в квартиру, групи обліку встановлені на поверсі.
Пол - стяжка.
Опалення - виконано "під ключ".
