ID:148339

3-кімнатна квартира, 84,50 кв.м.

Продається затишна 3-кімнатна квартира з прекрасним видом на місто та море,
розташована у сучасному ЖК "Омега". У квартирі є дві спальні, вітальня
і функціональна кухня, а також простора вбиральня.
Квартира робилася за дизайнерським проектом, кожна деталь була продумана з
особливою увагою. Повністю обладнана вбудованою технікою та меблями. Розумний
будинок у квартирі побудований та автоматизований на основі інфраструктури Apple Homekit.
Управління опаленням та ряд інших функцій працює через базове рішення від
Будови.
Житло створювалося для себе з великою любов'ю, проте зрозумілі обставини
не дозволили нам завершити фінальні штрихи, і насолодитися ним сповна. Нехай це
прекрасне гніздечко знайде своїх нових мешканців :)
Інформація:
ЖК Омега, Толбухіна / 3х кімнатна / 84.5 кв.м / 24 поверх
—-------------------------------------------------
Розумний будинок:
Щодо розумного будинку (УД), він ділиться на кілька екосистем.
Перша базова встановлена від Будови. Дозволяє керувати опаленням в
квартирі, та контролювати показники лічильників.
Основна побудована на базі Apple home kit у комбінації з датчиками та пристроями
Aqara, і може керуватися за допомогою пристроїв Apple із будь-якої точки світу.
У панель розумного будинку виведені сенсорні смарт-вимикачі Sonoff, це дозволяє
керувати освітленням та налаштовувати сценарії включення різних світильників та
підсвічування одночасно.
У спальні встановлений смарт карниз, який також можна пов'язувати з іншими
подіями та елементами розумного будинку. Наприклад, можна налаштувати часткове
відкриття штор у заданий час, або вказати, що при запуску сценарію "Спокійний"
ночі" вимикається весь світ у будинку, крім нічника, і закриваються штори.
Також до УД підключені всі підсвічування, гірлянди, частина розеток, вентиляція у с/в, ТБ та
стовпчик. Колонка Apple HomePod дозволяє відтворювати музику, дзвінки, виступати
голосовим асистентом, а також дозволяє керувати УД за допомогою голосових
команд. Тобто якщо сказати їй "привіт Siri, я пішов" вона розуміє що потрібно
запустити відповідний сценарій, вимкнути все світло вдома, та включити звукову
сигналізацію. Цей же сценарій спрацьовує автоматично, коли останній член
сім'ї залишає будинок (тобто мережа wifi). Аналогічно після повернення додому, після
відкриття дверей запускається сценарію "ми вдома", що включає світло в передпокої,
підсвічування плінтусів і може вітати тебе.
Додатково, у відділеннях додатках можна керувати кондиціонерами та всіма
термостатами квартири, налаштовуючи знову таки різні температурні чи тимчасові
сценарії. Тобто наприклад о 6 ранку включається тепла підлога у с/в, щоб було приємно
заходити, протягом дня вимикається, і до 5 вечора знову нагріває підлогу до повернення
мешканців із роботи. Ці пристрої також можна вивести на панель керування Home
kit, але треба додати спеціальний хаб, у мене не дійшли руки.
Встановлено пакет безпеки від Ajax.
Тепла підлога встановлена в гардеробній кухні в частині покритої плиткою, тобто біля
робочої поверхні, також у з/в та на балконі.
За побутовою технікою. Вбудована пралка та сушарка, якщо не помиляюся Samsung,
холодильник також Samsung, духовка і мікрохвильова піч Bosh, індукційна плита і
витяжка виробників не пам'ятаю. У кухні встановлений фільтр зворотний осмос,
який також підключений до льодогенератора холодильника. У мийці підключений
подрібнювач. Посудомийна машина Bosh.
Всі вбудовані меблі замовлялися в салоні Merx, і мають гарантію 10 років. на
ремонт також гарантія 5 років від компанії ІвСтрой, якщо не помиляюся. У с/в навколо
дзеркала стабілізований мох і підсвічування. Душова стійка із термостатом.
Для презентаційного вигляду було б добре зняти квартиру в сонячний час, та
окремо у вечірнє, щоб показати як квартира виглядає з усіма підсвічуваннями. З ними ми окремо заморочилися. Підсвічені плінтуси майже у всіх приміщеннях, стеля у кухні, стеля у вітальні, карниз у спальні. У спальні та вітальні можна
змінювати колір і яскравість підсвічування. У с/в кілька різних схем підсвічування для створення
затишної чи романтичної атмосфери.
Для малювання мандали запрошували професійного художника, вона також
намальована неоновою фарбою і в УФ освітленні повністю інвертована.