Монолітно-каркасна конструкція. Газобетон 40 мм.
Вікна: профіль BROKELMAN 5 камер (58мм) Склопакет СП4-16-4i з енергозберігаючим напиленням. Фурнітура VORNE (Туреччина).
Напівсуха цементна стяжка.
Висновки під двоконтурні котли (котел та радіатори за рахунок покупця). Газовий проект є.
Вільне планування.
Інфраструктура:
За 5 хвилин ходьби від житлового будинку трамвайна зупинка «8-а станція Великого Фонтану», через яку проходять маршрути №17 та №18. Поруч із нею зупиняються міські маршрутки №185 та №223. Автомобілем до центрального залізничного вокзалу — 15 хвилин, до Соборної площі в центрі міста, центрального автовокзалу та Міжнародного аеропорту «Одеса» — 20 хвилин.
Купувати продукти мешканці зможуть у супермаркеті Santim поряд із будинком, або у супермаркеті «Обжора», до якого 12 хвилин пішки.
Для сімей з дітьми на території «Перлинного кварталу» збудують сучасний навчально-виховний комплекс. За бажання батьки зможуть обрати один із найближчих навчально-виховних закладів. Для малюків у пішій доступності дитячий садок ABCDkids — 12 хвилин, «Мандарин» — 15 хвилин, а в 4-7 хвилинах їзди на авто дитячі садки «Щасливе дитинство», «Теремок», садок-ясла №107, приватні сади «Колосок» та Orange. Для школярів за 9 хвилин ходьби від комплексу муніципальна школа №81. Також у районі новобудови працюють муніципальні школи №38 та №56, приватна школа «Астр» та французька приватна школа. До будь-якої з цих навчальних закладів 5 хвилин на авто. На кілька хвилин далі розташовані приватна школа-гімназія Mriya та військово-морський ліцей.
Пішки на тренування можна ходити до фітнес-клубу «БаZa» — 9 хвилин, до спортивної зали «Біле вітрило» чи спортивного комплексу Міжнародного Гуманітарного університету — 15 хвилин. Для любителів піших прогулянок поряд парк «Юність» та «Траса здоров'я», а пограти у футбол можна на міні-футбольному полі. Влітку у розпорядженні мешканців найближчі пляжі «Ротонда», «Аркадія» та аквапарк Hawaii.