Монолитно-каркасная конструкция. Газобетон 40 мм.
Окна: профиль BROKELMAN 5 камер (58мм) Стеклопакет СП4-16-4i с энергосберегающим напылением. Фурнитура VORNE (Турция).
Полусухая цементная стяжка.
Выводы под двухконтурные котлы (котел и радиаторы за счет покупателя). Газовый проект есть.
Свободная планировка.
Инфраструктура:
В 5 минутах ходьбы от жилого дома трамвайная остановка «8-ая станция Большого Фонтана», через которую проходят маршруты №17 и №18. Рядом с ней останавливаются городские маршрутки №185 и №223. На автомобиле до центрального железнодорожного вокзала — 15 минут, до Соборной площади в центре города, центрального автовокзала и Международного аэропорта «Одесса» — 20 минут.
Покупать продукты жильцы смогут в супермаркете Santim рядом с домом, или в супермаркете «Обжора», до которого 12 минут пешком.
Для семей с детьми на территории «Жемчужного квартала» построят современный учебно-воспитательный комплекс. При желании родители смогут выбрать одно из ближайших учебно-воспитательных учреждений. Для малышей в пешей доступности детский сад ABCDkids — 12 минут, «Мандарин» — 15 минут, а в 4-7 минутах езды на авто детские сады «Счастливое детство», «Теремок», сад-ясли №107, частные сады «Колосок» и Orange. Для школьников в 9 минутах ходьбы от комплекса муниципальная школа №81. Также в районе новостройки работают муниципальные школы №38 и №56, частная школа «Астр» и французская частная школа. До любого из этих учебных учреждений 5 минут на авто. На несколько минут дальше расположены частная школа-гимназия Mriya и военно-морской лицей.
Пешком на тренировку можно ходить в фитнес-клуб «БаZa» — 9 минут, в спортивный зал «Белый парус» или спортивный комплекс Международного Гуманитарного университета — 15 минут. Для любителей пеших прогулок рядом парк «Юность» и «Трасса здоровья», а поиграть в футбол можно на мини-футбольном поле. Летом в распоряжении жильцов ближайшие пляжи «Ротонда», «Аркадия» и аквапарк Hawaii.