ID:6810

5-кімнатна квартира, 250,00 кв.м.

Продам двоярусну квартиру в центрі міста на вул. Б.Арнаутська, 21.

ЗАГАЛЬНА ДОСТУПНА ПЛОЩА ПРОДАВАНОЇ КВАРТИРИ З ОБЛІКОМ ГОРАКА ПІД ПЕРЕПЛАНУВАННЯ - БІЛЬШЕ 250 м2.

Одна із центральних вулиць історичного центру міста.
Вікна квартири виходять на вул. Б.Арнаутська та вул. Чорновола.
Квартира, що продається, має статус комунальної квартири, має загальний вхід на дві сім'ї, але відокремлена від комуни стіною.
Висота стелі 3,40м.
Великі світлі кімнати правильної форми.

Загальна площа 1-го ярусу квартири (поверх 3) = 107,16 м2
Загальна площа 2-го ярусу квартири (поверх 4) = 46 м2
Над другим ярусом висота до даху будинку – 6 метрів – це додаткова площа під забудову 46 м2.

Також бонусом Ви отримуєте додаткову квадратуру на горищі (над квартирою) під забудову (перепланування) = 60 м2
Горище чисте, без сміття та іншого мотлоху.

Таким чином, ЗАГАЛЬНА ДОСТУПНА ПЛОЩА ПРОДАВАНОЇ КВАРТИРИ З ОБЛІКОМ ГОРАКА ПІД ПЕРЕПЛАНУВАННЯ - БІЛЬШЕ 250 м2.

Прекрасне розташування. Через дорогу загальноосвітня школа, поряд «Привіз», залізничний вокзал, парк Шевченка, до моря 10 хвилин пішки.

Будинок - "пам'ятка архітектури" (фабрика "Зур і Кайзер") з міцного ракушняка, дерев'яні перекриття, теплий, дихаючий.

Автономне газове опалення, газова колонка, газова плита, лічильник на газ, металопластикові вікна.

У 2017 році проведено капітальний ремонт даху всього будинку.
У під'їзді – нові метало-пластикові вікна. Вхід у під'їзд із ключем.